1975〜1985年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+4.2%
横浜市港北区
50.1万円/㎡
前年比-1.5%
ニックハイム綱島第2タウンアイ
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩4分
1980年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 63.84㎡の場合
相場
3,473万円
54.4万円/㎡
2,228
3,058
3,888
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,888万円
47.9万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ニックハイム綱島第2タウンアイ
3,980万円（62.3万円/㎡）/ 7階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 3,980万円 | 62.3万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | ニックハイム綱島第2タウンアイ 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2022/05/30 | 黒川ビル 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 4,580万円 | 59.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ファミネス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 4,290万円 | 61.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 4,180万円 | 78.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 4,198万円 | 70.4万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/25 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,280万円 | 66.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/11 | NICハイム綱島第1 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅6分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | SRC |
| 2021/11/15 | 綱島ヒミコマンション 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 3,790万円 | 62.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 4,580万円 | 59.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/15 | エスペランサ第6綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,198万円 | 63.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | リバーサイドマンション綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,780万円 | 58.4万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2023/03/22 | コスモ綱島台第1 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅8分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/09 | コスモ綱島台3号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/02 | コスモ綱島台2号館 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 3,390万円 | 49.0万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、横浜市港北区では1.5%下落しています。
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